11 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 750 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 348 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 158 mètres
- Le Mans à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1093 mètres
- Collège Albert Camus à 446 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4893 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Alembert(2 380€)

9 ter Rue d'Alembert(2 327€)

Prix du 11 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Rue d'Alembert se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alembert se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(1,935 €)

Rue Letouzé, 72000 Le Mans(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.