Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Tilleuls

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 105 € en 2021 à 1 876 € en 2024 (-10.87%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 105 €	1 895 €		1 876 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Tilleuls

Rue des Tilleuls, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 15 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Tilleuls (2 143 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 10%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 13.3%).

Le prix au m² des maisons Rue des Tilleuls (1 793 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 16.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 11.19%).

À propos du quartier

Rue des Tilleuls est située dans le quartier Jaurès Crétois, qui compte 2280 habitants, composés à 51.75 % de femmes et 48.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (36.18 %) et de maisons (60.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Tilleuls

Les ventes enregistrées Rue des Tilleuls témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste