14 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 751 € à 2 615 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 et de 2.28 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 165 mètres
- Le Mans à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1085 mètres
- Collège Albert Camus à 442 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4885 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 168 mètres

Ventes au 14 Rue d'Alembert

Une vente a été recensée au 14 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

125 500 €(2 127 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•59 m²

14 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Alembert(2 324€)

9 ter Rue d'Alembert(2 327€)

Prix du 14 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 14 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 14 Rue d'Alembert se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Alembert se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(1,935 €)

Rue Letouzé, 72000 Le Mans(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.