1 bis Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 bis Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 926 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0185 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1090 mètres
- - Collège Albert Camus à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Alembert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 bis Rue d'Alembert se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Alembert se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
