2 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1084 mètres
- - Collège Albert Camus à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 137 mètres
Ventes au 2 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alembert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue d'Alembert se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alembert se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
