39 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 379 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 116 mètres
- Le Mans à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1103 mètres
- Collège Albert Camus à 521 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4845 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue d'Alembert(1 957€)

50 Rue Baudin(1 912€)

Prix du 39 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 39 Rue d'Alembert se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Alembert se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(1,935 €)

Rue Letouzé, 72000 Le Mans(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.