46 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°48 et de 6.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 117 mètres
- - Le Mans à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1096 mètres
- - Collège Albert Camus à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 46 Rue d'Alembert se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Alembert se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
