9 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue d'Alembert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1092 mètres
- - Collège Albert Camus à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alembert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 9 Rue d'Alembert se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alembert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alembert se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
