22 Rue d'Alicante, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alicante, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue d'Alicante, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 360 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alicante
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alicante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alicante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alicante, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alicante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alicante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alicante dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alicante par rapport à la voie
Sur Rue d'Alicante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 22 Rue d'Alicante se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alicante par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alicante se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
