20 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 885 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 20 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 224 mètres
- Le Mans à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 506 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3631 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue d'Alsace(2 545€)

25 Rue d'Alsace(2 549€)

24 Rue d'Alsace(2 541€)

18 Rue d'Alsace(2 546€)

33 Rue d'Alsace(2 540€)

13 Rue d'Alsace(2 676€)

31 Rue Bitche(2 544€)

Prix du 20 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 20 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 20 Rue d'Alsace se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Alsace se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.