24 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 208 mètres
- - Le Mans à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3644 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 24 Rue d'Alsace se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Alsace se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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La Pléiade
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Cabinet Jousse Pean
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