24 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Andaine, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Rue d'Andaine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 392 mètres
- - Lycée général Bellevue à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Andaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Andaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Andaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Andaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Andaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Andaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 24 Rue d'Andaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Andaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Andaine se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
