104 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 841 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°108 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 104 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 47 mètres
- Le Mans à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1390 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 846 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3802 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 685 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Rue d'Arnage(1 944€)

75 Rue d'Arnage(2 005€)

98 Rue d'Arnage(1 947€)

Prix du 104 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 104 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 104 Rue d'Arnage se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'Arnage se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,085 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(2,254 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.