Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local
Prix Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Lefeuvre se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Lefeuvre à Le Mans
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Lefeuvre est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Lefeuvre
Les ventes enregistrées Avenue Henri Lefeuvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Lefeuvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 104 mètres
- - Le Mans à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 640 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 416 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3672 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Lefeuvre
Adresses Avenue Henri Lefeuvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Lefeuvre, classées par tranches de numéros.
