128 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 623 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°126 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 128 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 50 mètres
- Le Mans à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1477 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 919 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3848 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 779 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 597 mètres

Ventes au 128 Rue d'Arnage

Une vente a été recensée au 128 Rue d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

155 000 €(1 131 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•137.01 m²

128 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

126 Rue d'Arnage(2 051€)

95 Rue d'Arnage(2 061€)

134 bis Rue d'Arnage(2 055€)

93 Rue d'Arnage(1 949€)

Prix du 128 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 128 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 128 Rue d'Arnage se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue d'Arnage se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,085 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(2,254 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 128 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.