132 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 474 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°130 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°132 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 132 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 58 mètres
- Le Mans à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1484 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 925 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3851 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 787 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Rue d'Arnage(1 848€)

132 bis Rue d'Arnage(1 839€)

134 Rue d'Arnage(1 977€)

95 Rue d'Arnage(1 906€)

134 bis Rue d'Arnage(2 033€)

97 Rue d'Arnage(2 030€)

136 Rue d'Arnage(2 100€)

138 Rue d'Arnage(2 129€)

Prix du 132 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 132 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 132 Rue d'Arnage se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue d'Arnage se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.