18 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 558 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 18 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 66 mètres
- Le Mans à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 996 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 466 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3839 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Arnage(2 112€)

16 Rue d'Arnage(2 161€)

5 Rue d'Arnage(1 997€)

14 Rue d'Arnage(2 050€)

7 Rue d'Arnage(2 154€)

22 Rue d'Arnage(2 155€)

3 Rue d'Arnage(2 048€)

24 Rue d'Arnage(2 190€)

Prix du 18 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 18 Rue d'Arnage se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Arnage se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.