44 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°46 et de 7.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 62 mètres
- - Le Mans à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1184 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 647 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3811 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 44 Rue d'Arnage se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Arnage se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Arnage
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Arnage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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