31 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Arromanches, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 551 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 521 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 418 mètres
Ventes au 31 Rue d'Arromanches
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Arromanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Arromanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Arromanches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Arromanches dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Arromanches par rapport à la voie
Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 31 Rue d'Arromanches se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Arromanches par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Arromanches se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
