2 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 128.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 576 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 643 mètres
Ventes au 2 Rue d'Edimbourg
Les 2 ventes au 2 Rue d'Edimbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Edimbourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 Rue d'Edimbourg se situe 109.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Edimbourg se situe 103.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 212.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
