3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 647 € à 2 305 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 53.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 66 mètres
- Le Mans à 3739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 569 mètres
- Collège Joseph Weismann à 569 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5047 mètres
- Lycée général Bellevue à 1818 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 704 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 634 mètres

Ventes au 3 Rue d'Edimbourg

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

215 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

3 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Edimbourg(1 862€)

2 Rue d'Edimbourg(4 392€)

7 Rue d'Edimbourg(1 865€)

9 Rue d'Edimbourg(1 889€)

13 Rue d'Edimbourg(1 892€)

11 Rue d'Edimbourg(1 886€)

15 Rue d'Edimbourg(1 867€)

17 Rue d'Edimbourg(1 799€)

Prix du 3 Rue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue d'Edimbourg se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Edimbourg se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue de Dundee, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue de Glasgow, 72000 Le Mans(2,092 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.