21 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 775 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°23 et de 6.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 72 mètres
- Le Mans à 3719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 519 mètres
- Collège Joseph Weismann à 519 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5066 mètres
- Lycée général Bellevue à 1819 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Edimbourg

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue d'Edimbourg(1 862€)

9 Rue d'Edimbourg(1 889€)

11 Rue d'Edimbourg(1 886€)

25 Rue d'Edimbourg(1 891€)

13 Rue d'Edimbourg(1 892€)

7 Rue d'Edimbourg(1 865€)

15 Rue d'Edimbourg(1 867€)

5 Rue d'Edimbourg(1 862€)

Prix du 21 Rue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 21 Rue d'Edimbourg se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Edimbourg se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue de Dundee, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue de Glasgow, 72000 Le Mans(2,092 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.