21 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 519 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Edimbourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 21 Rue d'Edimbourg se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Edimbourg se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
