23 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 649 € à 2 259 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°21 et de 1.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 72 mètres
- Le Mans à 3710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 513 mètres
- Collège Joseph Weismann à 513 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5059 mètres
- Lycée général Bellevue à 1811 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 661 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 586 mètres

Ventes au 23 Rue d'Edimbourg

Une vente a été recensée au 23 Rue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

165 000 €(1 634 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

23 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue d'Edimbourg(2 010€)

11 Rue d'Edimbourg(1 886€)

25 Rue d'Edimbourg(1 891€)

9 Rue d'Edimbourg(1 889€)

13 Rue d'Edimbourg(1 892€)

15 Rue d'Edimbourg(1 867€)

7 Rue d'Edimbourg(1 865€)

5 Rue d'Edimbourg(1 862€)

Prix du 23 Rue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 Rue d'Edimbourg se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Edimbourg se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue de Dundee, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue de Glasgow, 72000 Le Mans(2,092 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.