9 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 650 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 91 mètres
- Le Mans à 3726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 537 mètres
- Collège Joseph Weismann à 537 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5060 mètres
- Lycée général Bellevue à 1819 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 682 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Edimbourg

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Edimbourg(1 886€)

21 Rue d'Edimbourg(2 010€)

7 Rue d'Edimbourg(1 865€)

23 Rue d'Edimbourg(1 862€)

13 Rue d'Edimbourg(1 892€)

5 Rue d'Edimbourg(1 862€)

25 Rue d'Edimbourg(1 891€)

3 Rue d'Edimbourg(2 028€)

Prix du 9 Rue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 9 Rue d'Edimbourg se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Edimbourg se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue de Dundee, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue de Glasgow, 72000 Le Mans(2,092 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.