9 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 537 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Edimbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue d'Edimbourg se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Edimbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Edimbourg se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
