13 Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 131 € à 3 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Essling, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°15 et de 7.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 13 Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 76 mètres
- Le Mans à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 861 mètres
- Collège privé Saint Louis à 107 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3130 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Essling

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d'Essling(2 805€)

11 Rue d'Essling(2 734€)

9 Rue d'Essling(2 736€)

8 Rue d'Essling(3 003€)

2 bis Rue d'Essling(2 724€)

3 Rue d'Essling(2 728€)

1 Rue d'Essling(2 901€)

7 Rue de la Pelouse(2 739€)

Prix du 13 Rue d'Essling dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Essling par rapport à la voie

Sur Rue d'Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 13 Rue d'Essling se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Essling par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Essling se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,416 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Essling

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Essling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.