13 Rue d'Essling, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Essling, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Rue d'Essling, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 76 mètres
- - Le Mans à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 861 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Essling
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Essling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Essling, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Essling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Essling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Essling dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Essling par rapport à la voie
Sur Rue d'Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 13 Rue d'Essling se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Essling par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Essling se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
