Rue d'Arcole, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Arcole, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arcole dans son marché local
Prix Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arcole se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arcole à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue d'Arcole est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arcole
Les ventes enregistrées Rue d'Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arcole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 49 mètres
- - Le Mans à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 202 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2945 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arcole
Adresses Rue d'Arcole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arcole, classées par tranches de numéros.
