14 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 418 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue d'Evian, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 14 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 433 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 194 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 631 mètres

Ventes au 14 Rue d'Evian

Les 0 ventes au 14 Rue d'Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 14 Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 14 Rue d'Evian se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Evian se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Vittel, 72000 Le Mans(1,833 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.