21 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 436 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'Evian, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 434 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 592 mètres

Ventes au 21 Rue d'Evian

Les 0 ventes au 21 Rue d'Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 21 Rue d'Evian se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Evian se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Luchon, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue de Vittel, 72000 Le Mans(1,833 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue de Vichy, 72000 Le Mans(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.