24 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 397 € à 2 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue d'Evian, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°22 et de 14.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 24 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 425 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 565 mètres

Ventes au 24 Rue d'Evian

Une vente a été recensée au 24 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

63 000 €(1 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

24 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 24 Rue d'Evian se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Evian se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Luchon, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue de Vittel, 72000 Le Mans(1,833 €)

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Rue de Vichy, 72000 Le Mans(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.