8 Rue d'Evian, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue d'Evian, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 443 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Evian, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Rue d'Evian se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Evian se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
