10 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 559 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 10 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 121 mètres
- Le Mans à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 826 mètres
- Collège privé Saint Louis à 81 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 351 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 81 mètres

Ventes au 10 bis Rue d'Iéna

Les 0 ventes au 10 bis Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 10 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 10 bis Rue d'Iéna se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue d'Iéna se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 72000 Le Mans(2,438 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans(2,512 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.