22 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 641 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 7.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 27 parkings - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 147 mètres
- Le Mans à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 787 mètres
- Collège privé Saint Louis à 130 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3204 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Iéna(2 169€)

15 Rue d'Iéna(2 332€)

Prix du 22 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 22 Rue d'Iéna se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Iéna se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.