35 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 212 mètres
- - Le Mans à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 724 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3274 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 35 Rue d'Iéna se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Iéna se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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