8 Rue d'Irlande, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 310 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Irlande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 6.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue d'Irlande, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tri Postal à 316 mètres
- Le Mans à 1996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 911 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 453 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5155 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 45 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Irlande

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Irlande(1 665€)

12 Rue d'Irlande(1 774€)

14 Rue d'Irlande(1 779€)

16 Rue d'Irlande(1 773€)

18 Rue d'Irlande(1 765€)

13 Rue d'Irlande(1 648€)

20 Rue d'Irlande(1 766€)

15 Rue d'Irlande(1 707€)

Prix du 8 Rue d'Irlande dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Irlande par rapport à la voie

Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue d'Irlande se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Irlande par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Irlande se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans(1,740 €)

Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans(1,697 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Irlande

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Irlande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.