12 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°10 et de 2.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 312 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 317 mètres
- - Collège La Madeleine à 752 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 469 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ussé
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Ussé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ussé dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ussé par rapport à la voie
Sur Rue d'Ussé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue d'Ussé se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ussé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ussé se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Ussé
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Ussé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Ussé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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