12 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ussé, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue d'Ussé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 312 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 317 mètres
- - Collège La Madeleine à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 469 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ussé
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Ussé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ussé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ussé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ussé dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ussé par rapport à la voie
Sur Rue d'Ussé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Rue d'Ussé se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ussé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ussé se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
