10 Rue de Bâle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bâle, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 21.52 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue de Bâle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâle à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 387 mètres
- - Collège La Madeleine à 387 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 345 mètres
Ventes au 10 Rue de Bâle
Les 2 ventes au 10 Rue de Bâle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bâle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bâle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bâle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bâle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bâle dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bâle par rapport à la voie
Sur Rue de Bâle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 10 Rue de Bâle se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bâle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bâle se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
