10 Rue de Bâle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 501 € à 2 048 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue de Bâle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 22.12 % à celui du n°12 et de 18.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 10 Rue de Bâle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bâle à 89 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 387 mètres
- Collège La Madeleine à 387 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 301 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 345 mètres

Ventes au 10 Rue de Bâle

Les 2 ventes au 10 Rue de Bâle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2020

116 000 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

10 Rue de Bâle, 72000 Le Mans

4 décembre 2020

85 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

10 Rue de Bâle, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bâle dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bâle par rapport à la voie

Sur Rue de Bâle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 10 Rue de Bâle se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bâle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bâle se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix du Pin, 72000 Le Mans(2,315 €)

Rue de l'Abord au Chanvre, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bâle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bâle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.