12 Rue de Bâle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bâle, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de Bâle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâle à 94 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 392 mètres
- - Collège La Madeleine à 392 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 350 mètres
Ventes au 12 Rue de Bâle
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bâle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bâle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bâle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bâle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bâle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bâle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bâle par rapport à la voie
Sur Rue de Bâle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 Rue de Bâle se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bâle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bâle se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
