16 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 943 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°20 et de 1.23 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 196 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1564 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 259 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3393 mètres
- Lycée général Bellevue à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 459 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Ballon(1 890€)

14 bis Rue de Ballon(2 202€)

14 Rue de Ballon(2 121€)

18 Rue de Ballon(2 172€)

12 Rue de Ballon(2 143€)

22 Rue de Ballon(2 219€)

10 Rue de Ballon(2 048€)

24 Rue de Ballon(2 225€)

Prix du 16 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 16 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 16 Rue de Ballon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Ballon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(2,300 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,221 €)

Rue d'Oslo, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.