31 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°29 et de 1.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Ballon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 165 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 2232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1512 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 261 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3339 mètres
- - Lycée général Bellevue à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 248 mètres
Ventes au 31 Rue de Ballon
Une vente a été recensée au 31 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 31 Rue de Ballon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ballon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Ballon
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