58 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 340 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°64 et de 0.15 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 58 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 187 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1488 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 409 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3425 mètres
- Lycée général Bellevue à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 537 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue de Ballon(2 585€)

77 bis Rue de Ballon(2 585€)

Prix du 58 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 58 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 58 Rue de Ballon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Ballon se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,495 €)

Rue d'Oslo, 72000 Le Mans(2,430 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.