68 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 716 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°66 et de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 68 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 224 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1482 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 424 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3436 mètres
- Lycée général Bellevue à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 563 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 571 mètres

Ventes au 68 Rue de Ballon

Une vente a été recensée au 68 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

285 000 €(3 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

68 Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue de Ballon(2 354€)

60 Rue de Ballon(2 355€)

75 Rue de Ballon(2 362€)

73 Rue de Ballon(2 474€)

75 bis Rue de Ballon(2 487€)

75 ter Rue de Ballon(2 485€)

71 Rue de Ballon(2 481€)

65 Rue de Ballon(2 477€)

Prix du 68 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 68 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 68 Rue de Ballon se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de Ballon se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(2,300 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,221 €)

Rue d'Oslo, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.