75 bis Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 025 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 bis Rue de Ballon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°75 ter et de 5.77 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 75 bis Rue de Ballon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 444 mètres
- Lycée général Bellevue à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 571 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 75 bis Rue de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 bis Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 75 bis Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 75 bis Rue de Ballon se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 bis Rue de Ballon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Rue de Ballon se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue de Vilnius, 72000 Le Mans(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 75 bis Rue de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 75 bis Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.