18 bis Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Beau Rivage, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 bis Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 314 mètres
- - Le Mans à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Beau Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Beau Rivage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Beau Rivage dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 18 bis Rue de Beau Rivage se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Beau Rivage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Beau Rivage se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
