Rue de Bercé, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bercé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bercé dans son marché local
Prix Rue de Bercé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bercé se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bercé à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Bercé est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bercé
Les ventes enregistrées Rue de Bercé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bercé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 364 mètres
- - Le Mans à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2005 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 805 mètres
- - Université du Maine - Université à 3143 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1467 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bercé
Adresses Rue de Bercé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bercé, classées par tranches de numéros.
