10 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 738 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 13 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 347 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 267 mètres

Ventes au 10 Rue de Beaugé

Les 0 ventes au 10 Rue de Beaugé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 10 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 10 Rue de Beaugé se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Beaugé se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue du Ribay, 72000 Le Mans(2,167 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Square Laferrière, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.