7 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 733 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 19 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1407 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 272 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1274 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 355 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beaugé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Beaugé(2 258€)

10 Rue de Beaugé(2 420€)

6 Rue de Beaugé(2 267€)

12 Rue de Beaugé(2 418€)

4 Rue de Beaugé(2 186€)

2 bis Rue de Beaugé(2 178€)

2 Rue de Beaugé(2 307€)

5 Rue de Beaugé(2 145€)

Prix du 7 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 7 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 7 Rue de Beaugé se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Beaugé se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,220 €)

Avenue Georges Auric, 72000 Le Mans(2,158 €)

Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(2,273 €)

Boulevard Louis Leprince-Ringuet, 72000 Le Mans(2,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.