3 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaugé, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 64 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaugé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaugé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaugé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaugé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue de Beaugé se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaugé se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
