5 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beaugé, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 49 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 303 mètres
Ventes au 5 Rue de Beaugé
Une vente a été recensée au 5 Rue de Beaugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beaugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beaugé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beaugé dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beaugé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 5 Rue de Beaugé se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Beaugé se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
