30 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Beaugé, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 30 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 111 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 144 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Beaugé
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Beaugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Beaugé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Beaugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Beaugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Beaugé dans son marché local
Prix du 30 Rue de Beaugé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 30 Rue de Beaugé se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Beaugé se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
