41 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 555 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 41 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 108 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 1288 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 147 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1153 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 370 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Beaugé

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Beaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 41 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 41 Rue de Beaugé se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Beaugé se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,220 €)

Avenue Georges Auric, 72000 Le Mans(2,158 €)

Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(2,273 €)

Boulevard Louis Leprince-Ringuet, 72000 Le Mans(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.